Zoom sur le prêt à taux zéro et les aides financières pour votre projet immobilier

Vos envies d’accéder à la propriété grandissent et vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier ?
Savez-vous qu’il existe des aides pour vous permettre de construire votre logement ?
Zoom sur le prêt à taux zéro et les aides qui pourraient vous faire gagner des €uros dans la construction de votre future résidence !

Conditions d’accès au prêt à taux zéro

Prolongé jusqu’en 2021 pour les zones B2 et C, le prêt à taux zéro est un prêt sans intérêt qui permet de financer une partie du coût total de votre opération d’accession à la propriété, en complément de votre prêt immobilier principal.

Accordé sous conditions de ressources, le montant consenti pour le PTZ est plafonné suivant la zone de votre logement ainsi que le nombre de personnes qui vont l’habiter.

Plusieurs conditions sont requises pour être éligible :

• ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale pendant les deux années précédant votre prêt ;
• ne pas dépasser un certain plafond de ressources (fixé selon vos charges de famille et la zone où se situe votre logement).

En clair, plus vos revenus seront élevés, plus la durée de votre prêt sera courte. Etendu de 20 à 25 ans selon votre cas, vous aurez une première période de 5 à 15 ans, dite de différé, durant laquelle vous n’aurez pas à rembourser votre prêt, puis une seconde période de remboursement du prêt comprise entre 10 et 15 ans.

Quelles autres aides pour vous accompagner ?

Au-delà du prêt à taux zéro, et suivant votre projet, vous pouvez également obtenir des prêts à l’accession, des aides fiscales ou même des prêts aidés et des subventions de l’Etat.

Exemples d’aides :

• PC (Prêt Conventionné),
• PEEC (Participation de l’Employeur à l’Effort de Construction),
• PEL (Plan Épargne Logement),
• Aides locales qui peuvent être enclenchées pour vos projets.

N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre banque, votre employeur ou dans votre commune lors de vos démarches.

Ces solutions peuvent vous permettre d’investir au mieux dans votre projet de construction, et de dégager un budget pour optimiser le projet de votre vie et le faire démarrer sur de bonnes bases, comme par exemple la réalisation d’une étude de sol !

Liens utiles

• Vous informer sur les aides financières au logement 

• Connaitre vos droits et plafonds 

• Simuler en ligne le PTZ auquel vous pourriez avoir droit 

• Connaitre la zone de votre commune 

• En savoir plus sur les aides locales accordées par les collectivités