En quoi consistent les missions géotechniques ? Existe-il une norme ?

L’ingénierie géotechnique est normalisée et les études de sol doivent répondre aux exigences de la norme NF P 94-500 dans sa version de novembre 2013, quel que soit le type d’ouvrage.

Pour la vente d’un terrain non bâti constructible pour la réalisation de maisons individuelles dans le cadre de la loi Elan, ce sont les missions suivantes, de type G1, qui seront réalisées :

• Mission G1 ES (Etude de Site)

Essentielle mais très générale, cette phase de l’étude consiste à déterminer les premières caractéristiques et spécificités du terrain dans le cas où votre projet de construction n’est pas encore défini. L’étude G1 ES consiste à effectuer le recensement documentaire de toutes les informations liées à votre terrain, à son histoire et à visiter le site par un géotechnicien. Des prélèvements d’échantillons et essais en laboratoire peuvent être réalisés lors de cette mission.

• Mission G1 PGC (Principes Généraux de Construction)

L’étude G1 PGC permet de définir les principes généraux de construction en fonction des informations collectées lors de la mission précédente (G1 ES). L’objectif est ici de formuler de premières hypothèses de constructions sur le terrain et d’identifier les premiers risques géotechniques.

Cette phase permet une prévisualisation de votre construction sur le terrain tout en cherchant à réduire d’éventuels risques géotechniques majeurs.

La mission G1 PGC réalisée par myGéo^TM est formalisée par un rapport synthétisant les informations et éventuels risques constatés durant l’étude. Attention, cette mission n’est pas suffisante pour passer en phase de construction.

Pour la construction ou l’agrandissement d’une maison individuelle, ce sont les missions suivantes, de type G2, qui seront réalisées :

• Mission G2 AVP (Avant-Projet)

L’étude G2 AVP est une phase d’avant-projet, dont l’objectif est de pré-dimensionner vos fondations. Cette phase sert à étudier les principes constructifs et d’adaptation du projet au sol, fournir l’ébauche dimensionnelle des ouvrages géotechniques, et permet une première approche des quantités avec votre constructeur.

• Mission G2 PRO (PROjet)

Fortement conseillée, la G2 PRO va au-delà de la G2 AVP en fournissant un dimensionnement, une synthèse du site, des méthodes d'exécution pour les ouvrages géotechniques et les valeurs associées, ainsi que les notes de calcul de dimensionnement optimisé pour tous les ouvrages géotechniques faisant partie de l’étude.

Si vous réalisez une étude de sol pour votre construction sur un terrain soumis à un aléa fort ou moyen au phénomène de retrait-gonflement des argiles, vous devrez réaliser une étude de sol G2 complète (AVP + PRO).

Ce sont précisément ces missions G1 ES / G1 PGC / G2 AVP / G2 PRO et les investigations associées qui sont proposées dans l’offre myGéo™, et qui peuvent vous permettre d'obtenir une remise sur votre contrat d'assurance Dommages - Ouvrage.

Pour connaitre les autres missions géotechniques : http://www.fondasol.fr/prestations/missions-geotechniques/